Выписка из квартиры через суд
Снять человека с регистрационного учета в жилье, иначе выписать, можно с его согласия или в судебном порядке. Каким путем пойти, зависит от конкретной ситуации.
Регистрация и снятие с регистрационного учета
Миграционный учет граждан ведется путем регистрации их по месту жительства или по месту временного пребывания. Временная прописка оформляется на определенный срок и автоматически заканчивается с истечением этого срока. Регистрация по постоянному месту жительства производится на неопределенный срок. Сняться с постоянного регистрационного учета может или сам гражданин лично, либо собственник жилья может выписать его через суд.
Выписка в органах миграционного учета производится по одному из следующих документов:
- заявление гражданина;
- решение суда о принудительном снятии с учета по месту жительства;
- документ, подтверждающий утрату права проживания.
При добровольном согласии гражданин пишет заявление снятии с регистрационного учета по установленной форме и предоставляет паспорт. Сотрудник службы миграционного учета проставляет штамп в паспорте и выдает на руки листок убытия. После выписки у гражданина есть 7 дней, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства. Иначе, его могут привлечь к административной ответственности.
Выписка по суду производится после предоставления собственником жилья вступившего в силу судебного решения.
Когда можно выписать человека без его согласия
Порядок регистрации по месту жительства определен ФЗ-5242-1, в ст.3 предусмотрены случаи, когда гражданина можно снять с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке:
- развод супругов, когда один из них не является собственником жилья;
- проведение сделки с недвижимостью при наличии прописанных лиц;
- проживание лица в другом месте и наличие иного жилья;
- неоплата коммунальных платежей;
- смерть или безвестное отсутствие гражданина;
- иные обстоятельства, позволяющие требовать освобождения жилплощади.
Судебный порядок выписки
Исковое заявление в суд имеет право подать собственник жилья. В заявлении указывается требование о снятии с регистрационного учета гражданина и основание для снятия.
Вместе с исковым заявлением подаются следующие документы:
- выписка из реестра, подтверждающая право собственности;
- документ, удостоверяющий личность истца;
- доверенность на представителя истца, если дело поручили вести юристу;
- документальные доказательства основания выписки;
- показания свидетелей.
Потребуется провести попытку уладить дело в досудебном порядке. Для этого противоположной стороне направляется уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета в добровольном порядке и инициации судебного процесса. Если сторонам не удалось договориться, то выписка производится по решению суда. Исполнение решения о выдворении выписанного гражданина с занимаемой незаконно жилплощади, проводит служба судебных приставов.