Сделки с недвижимостью и землей

02.10.2017

Современные покупатели и продавцы считают себя грамотными людьми. И думают, что могут осуществить сделки по купле/продаже недвижимости или земли своими силами. Часть граждан полагаются на риэлторов. Они верят в опыт, репутацию и профессионализм специалиста (или просто экономят на юристах). И забывают об истинных причинах необходимости обращения к адвокатам.

Правовое регулирование сделок

Любой договор по недвижимости или земельным участкам регулируется массой законодательств. От Гражданского и Семейного кодексов до Федеральных законов “О фермерском хозяйстве”. Для каждой сделки установлены свои особенности. Покупка/продажа объектов городского или загородного типа, в новостройке или старых домах, городского или загородного участка – специфика каждой операции известна только юристам.

Риэлторы теряются при проведении “необычных” сделок. К ним относятся ситуации, когда операция связана с несовершеннолетними, ограниченно дееспособными или недееспособными людьми. Это же относится к покупке/продаже отдельных долей недвижимостей. Наши юристы знают специфику любой сделки, но не будут ограничиваться одними объяснениями. Они помогут Вам довести дело до конца.

Наложение/снятие ареста

К нам часто обращаются те, кто узнал об аресте недвижимости после приобретения имущества. Он накладывается судебными приставами, либо судебными органами. Мы обладаем огромным опытом в снятии ареста с жилых помещений. Добейтесь “правовой чистоты” квартиры нашими руками!

Ситуация с наложением ареста на Ваше имущество намного сложнее. КРАЙНЕ ВАЖНО: любое промедление может стать решающим. Обратитесь к адвокату сразу же после выяснения неприятного факта. Наши специалисты моментально установят точную причину ареста.

Адвокаты возьмут на себя заботы по переговорам с судебными приставами и иными структурами. Наше вмешательство поможет выиграть время для урегулирования спора. Мы воспользуемся этим временем для оспаривания акта, ставшего основанием для ареста. За Вами сохранится право собственности на весь процесс разрешения ситуации. Итогом станет предотвращение отчуждения Вашего имущества.

Проверка “Юридической чистоты”

Приобретаемая недвижимость или земельный участок требуют проверки договора и всех документов, влияющих на законность сделки. И это работа для представителей права - для наших юристов. Адвокат исследует каждый документ и составляет заключение. В нем указываются возможные риски для Вас, как для продавца/покупателя по сделке. Специалист даст общую оценку целесообразности покупки/продажи недвижимости. Вы минимизируете свои риски по сделке. Также наши специалисты занимаются решением земельных споров.

Нотариус – не гарантия

Нотариус заверяет не законность сделки. Он лишь подтверждает, что договор подписан официальными участниками процесса. Нотариальное заверение – удостоверение личностей и доброй воли обеих сторон. Проверка самого договора, возможные риски при подписании и наличие оснований для признания сделки недействительной – все это выявляют только юристы.

Наши специалисты исследуют каждый документ. Они проверяют дееспособность, семейное положение и общий статус продавца/покупателя. И изучают все нюансы, остающиеся вне поле зрения риэлторов, нотариусов и обычных людей. Юристы нашей компании готовы ответить на любой возникший у вас юридический вопрос, будь то кредитные отношения с банком, земельный или экономический спор, необходимость сопровождения сделки или помощь в закрытии фирмы.

Цены на сделки с недвижимостью и землей

Услуги в сфере сделок с недвижимым имуществом  
Получение сведений из Управления Россреестра 1 200 руб.
Правовая экспертиза  правоустанавливающих документов на недвижимое имущество 4 000 руб.
Проверка недвижимого имущества на предмет «юридической чистоты» 3 000 руб.
Налоговая оптимизация сделки с недвижимым имуществом 4 000 руб.
Сопровождение сделки с недвижимым имуществом от 15 000 руб.
Правовая экспертиза договора купли-продажи, залога, мены, дарения, аренды, субаренды недвижимого имущества 5 000 руб.
Регистрация договора аренды, субаренды, дополнительного соглашения, соглашения о расторжении договора 5 000 руб.
Регистрация наложения/снятия ареста (при наличии документа- основания) 5 000 руб.

← Назад к списку новостей



наша команда

Карагян Микаел адвокат, партнер
Пшизов Аслан адвокат, партнер
Авраменко Мария юрист

наши контакты

Санкт-Петерубрг, площадь Александра Невского, д.2, БЦ Москва 8 (812) 4599888
8 (905) 2133888

Мы принимаем звонки круглосуточно